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  • 臺江區六一中路450號永升城1#樓2706單元

    2022-08-17 09:14:13  來(lái)源:福州海峽縱橫電子競價(jià)平臺  

    臺江區六一中路450號永升城1#樓2706單元

    公開(kāi)招租公告

      受委托,福州海峽縱橫電子競價(jià)平臺(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本平臺”)采用電子競價(jià)方式對福州市臺江區六一中路450號永升城1#樓2706單元進(jìn)行公開(kāi)招租,歡迎符合條件的意向承租人前來(lái)參與競價(jià)?,F將有關(guān)情況公告如下:

      一、項目基本情況

      項目編號:220616465

    臺江區六一中路450號永升城1#樓2706單元

      1、租金支付方式:按月付租,先付租后使用。

      2、租金遞增方式:第一年月租金按最終中選競租價(jià)計收,第二年起每年月租金按上年度月租金的5%逐年累進(jìn)遞增至租期結束。

      3、押金:3個(gè)月租金(第一年)。

      4、裝修期:無(wú)。

      5、租賃用途:住宅。

      6、計租面積說(shuō)明:建筑面積138.38㎡,使用面積:108.96㎡。

      7、權屬狀況:《中華人民共和國不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)》。

      8、競價(jià)保證金:10,000元。

      9、標的移交期限:標的將于成交結果公告結束之日起5個(gè)工作日內簽訂租賃合同,并按原租賃合同2022年10月19日到期后的5個(gè)工作日內移交。

      10、裝修情況:簡(jiǎn)單裝修。

      競價(jià)保證金的匯款人名稱(chēng)應與競租人在平臺注冊時(shí)填寫(xiě)“詳細信息”中的企業(yè)\機構名稱(chēng)\或姓名名稱(chēng)一致,用途請注明“項目編號及競價(jià)保證金”字樣。

      二、招租方式與內容:

      1、本次公開(kāi)競價(jià)采用電子競價(jià)方式確定承租人:各競租人在規定的競價(jià)時(shí)間內登錄本平臺的競價(jià)大廳(網(wǎng)址:www.salp.com.cn)參與本項目標的的報價(jià),最后按價(jià)高者得的原則確定承租人。

      2、該標的設有優(yōu)先承租權(優(yōu)先權規則詳見(jiàn)《福州海峽縱橫電子競價(jià)平臺資產(chǎn)招租辦理規程》)。

      3、計租面積按不論標的所實(shí)際可使用面積多少,計租面積以公告面積為準。

      4、競租標的的月租金按下列公式計算:月租金=最終成交價(jià)格,成交單價(jià)按競價(jià)結果確定。

      5、水、電、物業(yè)費由承租人自行承擔

      6、每個(gè)報名競租人都必須對所報標的實(shí)際情況(包括地理位置、房屋狀況、目前經(jīng)營(yíng)情況等)做充分了解,確認該標的能夠符合自身經(jīng)營(yíng)需要。今后,如因報名競租人對實(shí)際情況不了解而產(chǎn)生任何糾紛均由報名競租人自行承擔,與出租方和本平臺無(wú)關(guān)。

      7、意向承租人應當具備的基本條件:合法存續的法人或企、事業(yè)單位或其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。

      8、對承租人的主要要求:

     ?。?)具有良好的商業(yè)信用、財務(wù)狀況、支付能力。

     ?。?)僅限住宅使用。

     ?。?)承租人應于競價(jià)成交公告結束之日起五個(gè)工作日內將競價(jià)服務(wù)費匯達本中心指定賬戶(hù)、應于合同簽訂前將第一期租金及押金等款項匯達出租方指定賬戶(hù)。

     ?。?)其他詳見(jiàn)租賃合同。

      9、意向承租人現場(chǎng)資格審核應提供的競價(jià)材料依據《福州海峽縱橫電子競價(jià)平臺資產(chǎn)招租辦理規程》相關(guān)規定提交:

      法人或企、事業(yè)單位或其他組織作為意向承租人:

     ?、贍I(yíng)業(yè)執照、組織機構代碼證和稅務(wù)登記證或相應經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的證明文件(交驗原件,若資質(zhì)證明為三合一證件的,提供有效的三合一證件,復印件均須加蓋公章);

     ?、诜ǘù砣嘶蜇撠熑松矸葑C復印件及《法定代表人身份證明書(shū)》(交驗原件);

     ?、凼跈辔袝?shū)(經(jīng)意向承租人簽章原件)及受托人的身份證復印件(交驗原件)(注:如未委托他人無(wú)需提供);

     ?、芤庀虺凶馊嘶蚴芡腥撕炚碌摹兑庀蚋們r(jià)人報名表》、《競價(jià)提示書(shū)》和《網(wǎng)絡(luò )競價(jià)承諾函》。

      個(gè)人作為意向承租人:

     ?、僖庀虺凶馊吮救松矸葑C原件及復印件,如委托還需提交受托人的身份證原件及復印件;

     ?、谑跈辔袝?shū)(經(jīng)意向承租人簽章原件);

     ?、垡庀虺凶馊嘶蚴芡腥撕炚碌摹兑庀蚋們r(jià)人報名表》、《競價(jià)提示書(shū)》和《網(wǎng)絡(luò )競價(jià)承諾函》。

      有關(guān)單位或個(gè)人按規定提交以上競價(jià)材料,通過(guò)審核并繳納競價(jià)保證金后,即成為競租人。

      三、時(shí)間安排

      1、公告時(shí)間:2022年8月16日至2022年8月29日。

      2、網(wǎng)上報名時(shí)間:意向承租人應于2022年8月29日17時(shí)前至本平臺(www.salp.com.cn)注冊用戶(hù)名,登錄賬號進(jìn)入“標的申請管理”→“標的公告”→選擇對應的標的點(diǎn)擊“申請競價(jià)”,在線(xiàn)提交競租申請。(見(jiàn)本網(wǎng)站首頁(yè)服務(wù)幫助操作說(shuō)明)

      3、現場(chǎng)確認時(shí)間:并于2022年8月29日17時(shí)前至本平臺(地址:福州市倉山區金山大道620號桔園洲商住樓A區前排一層28-29號店面)辦理現場(chǎng)確認手續。

      4、保證金繳納截止日期:2022年8月29日17時(shí)。

      5、看樣時(shí)間:2022年8月16日至2022年8月29日(正常工作時(shí)間,節假日除外)。

      6、看樣電話(huà):13609550716。

      7、澄清、修改文件時(shí)限:意向承租人若要求對招租公告內容進(jìn)行澄清,應在報名截止時(shí)間前提交書(shū)面材料。

      四、注意事項

      1、為避免因銀行間交易等原因影響保證金的及時(shí)到賬,建議競租人通過(guò)賬號轉賬(非現金)的方式繳納保證金。競租人的報名時(shí)間以保證金銀行系統到賬時(shí)間為準。競價(jià)保證金以現金方式繳納無(wú)效。

      2、競價(jià)時(shí)間及加價(jià)幅度:

     ?。?)自由報價(jià)階段從2022年8月30日9點(diǎn)00分開(kāi)始,自由報價(jià)時(shí)長(cháng)為120分鐘。自由報價(jià)結束之后,以自由報價(jià)階段的最高報價(jià)作為限時(shí)報價(jià)的底價(jià)進(jìn)入限時(shí)報價(jià)階段。限時(shí)報價(jià)周期為180秒,直至無(wú)人報價(jià),則競價(jià)結束。具體操作方法見(jiàn)平臺主頁(yè)“服務(wù)幫助-操作說(shuō)明”。

     ?。?)加價(jià)幅度為50(元/月),報價(jià)只要不低于掛牌價(jià)或按加價(jià)幅度加價(jià)的,即為有效報價(jià)。

     ?。?)本平臺有權就競價(jià)時(shí)間做出調整,如有調整將在本平臺網(wǎng)站進(jìn)行公告,該項目意向承租人已繳納競價(jià)保證金在電子競價(jià)活動(dòng)結束之前不予退還。

      3、競價(jià)服務(wù)費:按照《福州海峽縱橫電子競價(jià)平臺競價(jià)服務(wù)費收費標準》向承租人收取競價(jià)服務(wù)費, 交易當事人不履行或不能完全履行該項目的交易合同,或非因本中心的原因造成交易合同被撤銷(xiāo)、解除、終止等情形的,競價(jià)服務(wù)費仍按《福州海峽縱橫電子競價(jià)平臺競價(jià)服務(wù)費收費標準》收??;已收取的,概不退還。

      若未繳清競價(jià)服務(wù)費,本中心為追索競價(jià)服務(wù)費所支出的全部費用(包括但不限于律師代理費、訴訟費、保全費、郵寄費、訴訟保全保險費等),均由繳費義務(wù)人承擔。

      4、競價(jià)規則參見(jiàn)《福州海峽縱橫電子競價(jià)平臺資產(chǎn)招租辦理規程》。

      報名聯(lián)系人:劉女士

      業(yè)務(wù)咨詢(xún)電話(huà):0591-88680853

      傳真:0591-88680857

      福州海峽縱橫電子競價(jià)平臺運營(yíng)中心

      2022年8月16日

    臺江區六一中路450號永升城1#樓2706單元

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      附件下載

      房屋租賃合同.docx


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