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  • 人才公寓(融僑悅城)物業(yè)服務(wù)委托管理項目招標代理機構遴選公告

    2023-07-19 09:48:09  來(lái)源:福州市人才發(fā)展集團有限公司  

    根據上級有關(guān)要求,現通過(guò)公開(kāi)遴選的方式選定符合資格條件的招標代理機構,為福州市人才發(fā)展集團有限公司提供人才公寓(融僑悅城)物業(yè)服務(wù)委托管理項目的招標代理服務(wù)。

    一、項目基本情況

    1.項目名稱(chēng):人才公寓(融僑悅城)物業(yè)服務(wù)委托管理項目招標代理機構遴選。

    2.項目?jì)热荩喉椖績(jì)热莅ㄐl生保潔管理、安防管理、水電設施設備管理、綠化養護管理、房屋建筑管理以及其它物業(yè)管理服務(wù)工作。

    二、招標代理服務(wù)內容

    1.編制招標方案、招標文件草案,并送甲方審定。

    2.編制和發(fā)布招標公告或投標邀請書(shū)。

    3.接收投標人報名并發(fā)出招標文件。

    4.發(fā)布答疑或補充通知。

    5.組織開(kāi)標、評標,并將評標報告送達甲方,由甲方確定中標人。

    6.發(fā)放中標通知書(shū)和協(xié)助招標人與中標單位簽訂合同。

    7.招標投標文件的管理。

    8.其他委托內容:其他與招標工作有關(guān)的事項。

    三、參加遴選的招標代理機構的資格條件

    1.具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定的條件;

    2.具有相關(guān)招標代理資質(zhì),已歸入福建省政府采購網(wǎng)上公開(kāi)信息系統的全省統一登記代理機構庫,且代理機構的評價(jià)等級為B級(含)以上;

    3.具有獨立法人資格,注冊地在福州市范圍內的或在福州市區內有固定主營(yíng)業(yè)場(chǎng)所,交通條件便利;

    4.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度;

    5.具有履行合同所必需的人員和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力;

    6.有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄;

    7.參加采購活動(dòng)前三年內,在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄;

    8.供應商未被列入“信用中國”網(wǎng)站記錄失信被執行人或重大稅收違法案件當事人名單或政府采購嚴重違法失信行為記錄名單;

    9.投標人須指定一名項目經(jīng)理為我司業(yè)務(wù)負責人和聯(lián)系人,且不得擅自更換。

    四、報名材料

    投標人須提供以下材料并全部加蓋公章密封:

    1.合格有效的營(yíng)業(yè)執照,經(jīng)營(yíng)范圍含招標代理業(yè)務(wù);

    2.法定代表人身份證(正反面復印件);

    3.法定代表人授權書(shū)(原件,如有授權者提供);

    4.福建省政府采購網(wǎng)登記備案的采購代理資格證明、代理機構的評價(jià)等級證明截圖;

    5.財務(wù)狀況報告和依法繳納稅收、社會(huì )保障資金的相關(guān)材料:

    ①財務(wù)狀況報告:提供2022年度的經(jīng)審計的財務(wù)報告【包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現金流量表、所有者權益變動(dòng)表(若有)及其附注(若有)】或其基本開(kāi)戶(hù)銀行出具的資信證明。

    ②依法繳納稅收的相關(guān)材料:提供投標截止時(shí)間前六個(gè)月內任一個(gè)月的繳稅證明。

    ③依法繳納社會(huì )保障資金的相關(guān)材料:提供投標截止時(shí)間前六個(gè)月內任一個(gè)月繳納社會(huì )保險的憑據(專(zhuān)用收據或社會(huì )保險繳納清單)。

    ④參加采購活動(dòng)前三年內在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄書(shū)面聲明;

    ⑤提供通過(guò)“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)和中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)信用信息查詢(xún)無(wú)不良信用記錄的打印件(或截圖);

    6.企業(yè)名稱(chēng)如有變更,需提供有關(guān)行政機關(guān)提供的變更證明原件。

    7.辦公場(chǎng)所滿(mǎn)足代理工作需求,提供平面圖及各功能室的照片。

    (1)提供房屋產(chǎn)權證明材料或租賃合同(體現租賃場(chǎng)所面積),總面積不低于300平方米。

    (2)有專(zhuān)門(mén)設有開(kāi)標室、評標室、抽取專(zhuān)家室、樣品陳列室,且監控覆蓋以上場(chǎng)所。須提供包含以上場(chǎng)所畫(huà)面的監控照片(照片要求清晰可辨)。

    8.《不得擅自更換項目經(jīng)理承諾書(shū)》(格式自擬);

    9.自2021年1月1日以來(lái)中標金額在100萬(wàn)元以上的招標代理業(yè)績(jì)情況,提供中國政府采購網(wǎng)或福建省政府采購網(wǎng)中標(成交)公告的下載網(wǎng)頁(yè)并注明網(wǎng)址;

    10.自2021年1月1日以來(lái)承接采購代理業(yè)務(wù)中收到業(yè)主單位10份服務(wù)滿(mǎn)意度評價(jià)或表?yè)P信;

    11.代理機構專(zhuān)職人員5人參與福建省財政廳代理機構專(zhuān)職人員普法測試考試成績(jì)截圖并計算出平均成績(jì)、代理機構專(zhuān)職人員名單(包含姓名、身份證);

    12.內控制度完善,提供相關(guān)制度文件。

    (1)采購流程控制制度。

    (2)檔案管理制度。

    (3)采購質(zhì)量風(fēng)險控制制度。

    (4)投標保證金管理辦法。

    (5)內部管理崗位設置與崗位職責分工。

    13.投標函。

    注:以上申報材料需按照順序做好目錄,加蓋公司公章和騎縫章,編訂成冊(1份),提交的資料必須實(shí)事求是、準確有效,申報材料不齊全或不真實(shí)的,取消遴選資格。

    五、評標辦法:采購人對投標人提交的資料進(jìn)行審核,申報材料完整、符合要求且真實(shí)無(wú)誤的,進(jìn)行擇優(yōu)選取一家招標代理機構。

    六、遴選文件的獲取

    1.提交投標文件截止時(shí)間:2023年7月21日18點(diǎn)(北京時(shí)間)。投標人應當在投標截止時(shí)間前,將投標文件密封送達指定地點(diǎn)(福州市晉安區岳峰鎮桂溪路298號福州市人才公寓1號樓前臺)。在截止時(shí)間后送達的投標文件均為無(wú)效文件,沒(méi)有參加遴選的資格。

    2.開(kāi)標時(shí)間:2023年7月24日(北京時(shí)間)。

    3.開(kāi)標地點(diǎn):福州市倉山區金環(huán)路6號福州市人才儲備中心3樓。

    七、對本次招標提出詢(xún)問(wèn),請按以下方式聯(lián)系

    1.采購人信息

    名 稱(chēng):福州市人才發(fā)展集團有限公司

    地址:福州市倉山區金環(huán)路6號

    2.項目聯(lián)系方式

    項目聯(lián)系人:葉先生

    電 話(huà):0591-83323937

    附件:

    1.投標函(模板)

    福州市人才發(fā)展集團有限公司

    2023年7月19日

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